Oportunidade: Como Empreender Abrindo Um Pensionato?

Investir em um serviço de um pensionato ou república tem se tornado uma ótima forma de ganhar um dinheiro extra. No contexto atual, muitas pessoas estão preferindo alugar quartos em casas e pensionatos a preços acessíveis, deixando de lado o aluguel de um imóvel inteiro, tornando cada vez mais rentável o investimento nesse tipo de negócio.

Ainda assim, quem busca abrir um pensionato precisa tomar cuidado para não ter prejuízo depois. Por isso, há alguns pormenores que sempre devem ser considerados no momento de empreender em um negócio deste tipo.

Onde abrir o pensionato?

Primeiramente, vale destacar eu você não precisa ter uma grande casa própria para abrir um pensionato.

É possível alugar uma casa e ainda assim obter lucro com o aluguel de quartos de um pensionato ou república. Isso significa que as opções de localização do negócio são muitas, mas há alguns lugares nos quais o retorno será mais rápido que em outros, em vista do público que procura por este tipo de hospedagem.

Em geral, as pessoas que vivem em pensionatos são trabalhadores ou estudantes universitários. Dessa forma, o ideal é procurar investir em locais próximos a faculdades ou com fácil acesso a trens e linhas de ônibus, pois é onde esse tipo de público vai buscar moradia.

Mobiliando seu negócio

Os quartos de pensionatos costumam ser mobiliados apenas com cama e guarda-roupas, mas há alguns móveis extras que podem valorizar o negócio, permitindo que se cobre mais pelo aluguel.

É o caso de mesas de computadores nos quartos e serviços extras, como máquina de lavar, sofás, armários de cozinha e geladeiras.

Se houver a possibilidade de oferecer um frigobar pessoal e televisão em alguns quartos, a situação é ainda melhor, pois esses quartos podem ser disponibilizados para aluguel por um alto preço.

Quando for investir na mobília, pesquise o custo em diversas lojas e opte por itens baratos, mas de boa qualidade, para assim obter o melhor custo-benefício.

Anunciando o pensionato

No momento de anunciar vagas em seu pensionato, procure faculdades ou centros empresariais próximos ao seu imóvel.

Esses locais costumam ter quadros de aviso nos quais se pode colocar anúncios de vagas para hospedagem na região, permitindo assim que você tenha um contato mais direto com seu público alvo.

Não deixe também de anunciar na internet. Grupos de redes sociais podem ser ótimos locais para encontrar inquilinos, além de sites de aluguel de quartos. Capitais metropolitanas costumam possuir portais especializados em pensionatos.

Desse modo, se você for anunciar vagas em um pensionato de São Paulo, por exemplo, você pode procurar por um Portal Pensionatos em São Paulo para efetuar o anúncio das vagas do seu imóvel.

Mantenha a organização do seu pensionato

Com o pensionato aberto, você precisa tomar cuidado para que ele fique sempre limpo e bem organizado. Contrate pessoas que possam fazer a limpeza do imóvel pelo menos duas vezes por semana e busque realizar visitas regulares ao pensionato.

Por fim, converse com seus inquilinos: eles são essenciais para o crescimento do seu negócio e seus comentários referentes ao serviço do pensionato permitem que você planeje formas de melhorar ainda mais o seu negócio.